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从各家房地产企业来看,疫情期间的销售“速冻”,考验着各家企业的短期偿债能力。通过比较万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、新城控股(601155.SH)、华夏幸福(600340.SH)、金地集团(600383.SH)、绿地控股(600606.SH)和阳光城(000671.SZ)等头部房企的流动比率和速动比率可以发现,各家房企都有一定的短期偿债压力。其中新城控股压力最大,流动比率为1.08,速动比率只有0.39,这也侧面印证了去年新城控股大规模甩卖地产项目的缘由。相较而言,金地集团和保利地产压力较小,流动比率分别为1.54和1.63,速动比率分别为0.79和0.59。值得注意的是,作为A股房地产龙头股的万科A,其短期偿债能力却不尽如人意。流动比率和速动比率分别只有1.13和0.41。需要指出的是,流动比率是用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前,可以变为现金用于偿还负债的能力,一般认为合理的流动比率为2。速动比率是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能,一般认为合理的速动比率为1,它表明企业的每1元流动负债就有1元易于变现的流动资产来抵偿,短期偿债能力有可靠的保证。还款能力强的优质房企具备了更好的“抵抗力”。

记者注意到,不少景区恢复开放后提出新的“要求”,提示游客进入景区必须佩戴口罩,并进行体温测量。景区实施网上实名预约和线下扫码非接触式购票。景区将合理控制人流密度,日接待量不超过日最大承载量的50%。一些景区要求室外空间不得开展任何人员聚集性活动,确保游客间距能达到2米左右等。花样棋牌官方网站5G作为全新的基础设施,给很多行业带来加速变化,同时也需要进行更深入的思考。

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吴胜彪专栏

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